قانون پیش فروش ساختمان ممکن است بر اساس مقررات مربوطه هر کشور متفاوت باشد. بنابراین، برای دسترسی به تعریف دقیق قرارداد پیش فروش آپارتمان یا ساختمان در کشور خود، به قوانین و آیین نامه های مربوطه مراجعه نمایید. هم چنین برای اطلاع از آخرین اصلاحات و تغییرات صورت گرفته در
در حال حاضر وکالت بلاعزل در دفترخانه‌ها به وفور منعقد می‌شود. پس از اینکه فروشنده وجه معامله را به طور کامل دریافت نمود، با اعطای وکالت، مجوز انتقال سند را برای خریدار فراهم می‌کند. با این وجود باز هم امکان کلاهبرداری و سوء استفاده از طریق وکالت بلاعزل در فروش
یکی از حقوقی که انسان ها نسبت به اموال خود دارند، حق مالکیت است. حق مالکیت انواع مختلفی را در بر می گیرد. مالکیت به شکل اشاعه نوعی از حق مالکیت است که در دل خود موضوعات مربوط به ملک مشاع را شامل می شود. در این مطلب سعی داریم
وکالت فروش ملک، عقدی است که به موجب آن صاحب ملک به شخص دیگر اختیار تام می دهد تا به نمایندگی از او ملک را بفروشد. موارد مهمی از جمله حدود اختیارات وکیل ملکی در فروش ملک، مدت اعتبار وکالت فروش ملک و… وجود داشته که در این مقاله قصد
وکیل یا مشاور حقوقی برای خلع ید مشاعی چه کمکی به شما می کند؟ آیا می دانید منظور از خلع ید مشاعی ملک چیست و در قانون چه حکمی دارد؟ مدارک لازم برای خلع ید چیست؟ به طور کلی زمانی که فردی نسبت به مالکیت ملکی که از نظر قانونی
منظور از ملک مشاع مال غیر منقولی مثل زمین و مغازه است که مالکیت آن میان دو یا چند نفر با نسبت های مشخص مشترک است. در نتیجه، هر یک از مالکین مشاعی، در جزء جزء ملک، مالکیت دارند و صاحب آن به شمار می روند. مالکیت مشاعی یا مشترک ممکن است
زمین یا ملک مشاع در واقع مال غیر منقولی است که دو یا چند صاحب با نسبت های مشخص دارد. از همین رو میتوان گفت مالکین هر جزء از ملک، بر کل مال نیز مالکیت دارند. برای مثال ملک مشاع می تواند توسط دو شریک خریداری شود یا مالی به
احتمالاً تاکنون این تاکنون اصطلاح “انواع سند ملکی” را بارها شنیده اید. آیا مسکنی که خریده اید، اسناد مالکیت معتبری دارد؟ آیا شما فرایندهای قانونی صدور انواع سند، آشنا هستید؟ همانطور که میدانید نوع برخورد قانون با اسناد رسمی و عادی متفاوت است، آیا با الزامات قانونی اسناد رسمی آشنایی دارید؟
وکیل در زمینه ترکه چه کمکی به شما می کند؟ آیا می دانید معنا و مفهوم ترکه یا ماترک چیست؟ به طور کلی زمانی که فردی فوت می کند، باید دارایی ها و اموالش بین وارثین تقسیم شود. در این میان ممکن است چالش ها و استثناهایی‌ام وجود داشته باشد
سرقفلی از آن کلمات غیر تخصصی است که هر کسی ممکن است حتی اگر با ملک و املاک هم سر و کاری نداشته باشد، به گوشش خورده باشد. معنای این کلمه اما زمانی برای شنونده مهم می شود که بخواهد مغازه یا ملک تجاری را اجاره کند و نیاز داشته
اجرت المثل ایام تصرف چیست؟ هر گاه شخصی بدون اجازه مالک و خارج از رابطه قرارداد، از ملک متعلق به شخص دیگر به صورت غیر قانونی استفاده نماید، مالک یا نماینده قانونی وی می تواند هزینه استفاده از ملک را دریافت کند. خواه
تفکیک یکی از اصطلاحاتی است که در مشاور املاک از آن استفاده زیادی می شود. تفکیک در ادبیات جدا کردن یک چیز از یک چیز دیگر معنا شده است. این امکان وجود دارد که که مالک یا مالکان بخواهند یک قطعه زمین را به قطعات کوچک تر تقسیم کنند. در
یکی از رایج ترین و پر تکرارترین دعاوی موجود در دادگاه‌ها، دعاوی ملکی و دعاوی مربوط به املاک است. با توجه به پیچیده بودن این نوع دعاوی، در صورت بروز آن ها، نیاز به مراجعه به وکیل ملکی و دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از اوست. وکیل ملک در تهران، در جلسه مشاوره تمامی ابعاد پرونده ملکی شما را بررسی کرده و به شما توضیح خواهد داد. گروه حقوقی دادارمنش با حضور وکلای برتر و حرفه‌ای ملکی آماده ارائه مشاوره ملکی و همچنین وکالت در امور ملکی به شما عزیزان در سطح تهران است.
اما گاهی نیاز است به مقالات معتبر و نوشته شده توسط وکیل ملکی مراجعه کرده و در خصوص مشکل ملکی خود اطلاعات اولیه و تکمیلی بیشتری دریافت کرد. ما در این صفحه کلیه مطالب مرتبط با دعاوی ملکی را برای شما ارائه کرده‌ایم تا به راحتی بتوانید درباره مشکلات ملکی خود از آن‌ها استفاده کنید.
بدیهی است که با پیچیدگی و تخصصی بودن دعاوی ملکی، برای دفاع از حقوق خود در مشکلات ملکی نیاز به دانش، تخصص و تجربه کافی داریم. تخصص در امور ملکی سبب خواهد شد که بدون کوچکترین ایرادی به تنظیم دادخواست پرداخته، کمترین هزینه را برای دفاع از حقوق خود صرف کرد و در کوتاهترین زمان ممکن دعوای امکلاک خود را با بهترین نتایج به پایان برسانیم. بهره مندی از وکیل ملکی در این راه به شما کمک خواهد کرد تا از تخصص، دانش و تجربه کافی او استفاده برد و از تمامی مزایای گفته شده در دعاوی ملکی خود بهره مند شوید. بنابراین بهترین راه برای عدم درگیری با مشکلات پیچیده حاصل از بی‌تجربگی، بهتر است از تجارب بهترین وکیل ملک در تهران استفاده کنید.
اوست که بهترین روش طرح دعوا را می‌داند و فاکتورهای اساسی روند دادرسی را می‌شناسد. اوست که مبنای معاملاتی املاک را شناخته و کاربرد قوانین را می‌داند. وکیل ملکی است که بهترین زمان برای ارائه ادله و مستندات پرونده را می‌داند تا بهترین نتایج را برای موکل خود حاصل کند. در واقع به این علت که دعاوی ملکی همیشه با امکان ضایع شدن حقوق طرفین دعوا همراه است، بهترین راه احقاق حقوق در این دعوا مراجعه به افراد متخصص و با تجربه است.
دعاوی ملکی بسیار گسترده بوده و انواع مختلفی دارند که در ادامه به معرفی انواع دعاوی املاک خواهیم پرداخت:
دعوای حقوقی ملک: دعاوی ملکی مربوط به سهل انگاری و سبک انگاری قوانین ملکی است و ارتباطی به ارتکاب جرم ندارد. برخی از این دعاوی عبارتند از:
دعوای ثبتی ملک: دعاوی ملکی مربوط به ثبت اسناد در هنگام خرید، پس از خرید و در حین انتقال سند هستند که پرونده های زیادی را به خود اختصاص می‌دهند. برخی از این دعاوی عبارتند از:
دعوای کیفری ملک: دعاوی ملکی مرتبط با ارتکاب جرم است که معمولا به دلیل عدم شناخت قوانین، اشتباهات سهوی، سودجویی افراد و … رخ خواهد داد. در واقع این نوع دعوا پس از ارتکاب جرم در خصوص ملکی رخ خواهد داد. در ادامه به برخی از این دعاوی اشاره خواهیم کرد.
مباحث متفاوتی درباره دعاوی املاک مطرح است و این موضوعات طیف گسترده ای از مطالب حقوقی را شامل می‌شوند. با توجه به وسعت این مباحث و موضوعات، وکیل ملکی تهران گروه حقوقی دادارمنش برخی از آن‌ها را در ادامه به صورت مقاله و به طور مفصل برای شما شرح داده است.
البته بدیهی از که صرفا خواندن مقالات برای احقاق حق شما کافی نبوده و تنها برای ارائه اطلاعات پایه حقوقی و آگاهی شما عزیزان در خصوص مشکل ملکی شماست. توصیه می‌شود ضمن خواندن مطالب زیر با یک وکیل ملکی یا وکیل تخلیه ملک مشورت کرده و از تخصص و تجربه ایشان بهره مند شوید.
