وکیل سرقفلی

انواع سرقفلی در قانون

به طور کلی سرقفلی به دو دسته واقعی و مجازی تقسیم بندی می شود. سرقفلی واقعی هیچ ارتباطی با نوع کسب و کار نخواهد داشت. بنابراین، این نوع از سرقفلی در دفتر اسناد رسمی نیز قید نخواهد شد. به عبارتی دیگر سرقفلی مجازی مربوط به تلاش های مستاجر برای رونق شغل و حرفه است. این در حالی است که سرقفلی واقعی مفهوم کاملا متفاوتی دارد. به عنوان مثال تصور کنید یک مغازه در یک پاساژ تجاری وجود دارد که قرار است برای اولین بار به فردی واگذار شود. این مغازه فاقد شهرت است و به تازگی تاسیس شده است.

در این شرایط باید در دفتر اسناد رسمی قید شود که مغازه دارای حق سرقفلی است یا خیر. علاوه بر این بر اساس حق سرقفلی واقعی، موجر باید تصمیم بگیرد که حق سرقفلی را به طرف مقابل می فروشد یا تصمیمی مبنی بر فروش آن ندارد. در این شرایط در حالتی که موجر حق سرقفلی را به فرد واگذار کرده و در ازای آن مبلغی از طرف مقابل دریافت کند؛ باید در هنگام تخلیه مستاجر، حق سرقفلی را نیز به فرد پرداخت کند.

ویژگی های وکیل سرقفلی خوب

امروزه وکلای زیادی وجود دارند در زمینه های مختلف حقوقی فعالیت می کنند. با این حساب وکیل سرقفلی نیز از این قاعده مستثنی نیست. وکلای سرقفلی باید چند ویژگی مهم داشته باشند تا بتوانند مراحل حقوقی را به خوبی انجام دهند. وکلای سرقفلی باید تکنیک و مهارت کافی را در این حرفه داشته باشند. علاوه بر این وجود برخی از ویژگی های اخلاقی نیز در این زمینه اهمیت بسزایی خواهد داشت. این ویژگی ها به ترتیب عبارتند از:

رازداری

یکی از مهمترین ویژگی های وکیل سرقفلی، وجود رازداری است. بنابراین، وکیل دادگستری باید محرم اسرار موکل خود باشد و اسرار پرونده را با هیچ شخص دیگری در میان نگذارد. علاوه بر این وکیل نباید جزئیات یا محتویات پرونده را در اختیار شخص دیگری قرار دهد.

وجود صداقت و درستی

واقعیت این است که هیچ تضمینی برای رسیدن به موفقیت وجود ندارد. وکیل سرقفلی تحت هیچ شرایطی موفقیت در پرونده را تضمین نخواهد کرد. با این حال به موکل این اطمینان را می دهد تا از تمام تلاش خود برای کسب نتیجه ایده آل استفاده کند.

امانت داری

وکیل سرقفلی باید امانت دار خوبی باشد و تمام اسناد و مدارک را به خوبی نگهداری کند. علاوه بر این نباید مدارک را در اختیار دیگران قرار دهد. بنابراین، امانت داری و حفظ اسناد و مدارک اهمیت زیادی خواهد داشت.

پیگیری و حسن انجام کار

ممکن است به نتیجه رسیدن پرونده طولانی و خسته کننده باشد. در این شرایط وکیل سرقفلی، باید روند انجام پرونده را به خوبی پیگیری کند. علاوه بر این باید مراحل دقیق انجام کار را به طور دقیق بداند.

فن بیان خوب و سخنوری

وکیل خوب علاوه بر داشتن اطلاعات حقوقی کافی، باید فن بیان مناسبی داشته باشد. با این تفاسیر قدرت حرف زدن، دفاع کردن از موکل و مواردی از این دست اهمیت بسزایی خواهند داشت.

انجام تخصصی فعالیت ها

برخی از وکلا به صورت تخصصی در یک زمینه کار می کنند. بنابراین، این دسته از وکلا موفقیت بیشتری را در پرونده ها خواهند داشت؛ چرا که به صورت تخصصی روی یک مسئله کار کرده و تمام راه و چاه های قانونی را می دانند. توصیه ما این است که در صورت بروز مشکلات حقوقی، به یک وکیل متخصص مراجعه کنید.

دریافت مشاوره حقوقی از وکیل سرقفلی گروه حقوقی دادارمنش

امروزه با افزایش دعاوی حقوقی کمک گرفتن از یک گروه حقوقی خوب و متبحر می تواند خیال شما را راحت کند. گروه حقوقی دادارمنش یکی از بهترین گروه های حقوقی ایران است که در این زمینه فعالیت می کند. بنابراین، به کمک وکیل سرقفلی گروه حقوقی دادارمنش می توان، موجب تسریع روند انجام اقدامات حقوقی شد.
علاوه بر این با استفاده از دانش و تبحر وکلا دادارمنش، امکان دریافت مشاوره حقوقی در تمام مباحث حقوقی نیز وجود خواهد داشت. با این تفاسیر توصیه می شود پیش از انجام هر اقدام حقوقی با یک وکیل سرقفلی خوب مشورت کنید تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کنید.

سرقفلی یکی از مباحث مهم حقوقی است که گاهی اوقات سبب بروز اختلافات متعدد می شود. با این حساب افزایش پرونده های حقوقی در سال های اخیر سبب است تا استفاده از وکیل سرقفلی، مورد توجه افراد زیادی قرار گیرد. در حال حاضر بهتر است پیش از انجام اقدامات قانونی از وکیل سرقفلی گروه حقوقی دادارمنش استفاده کرده یا از یک وکیل سرقفلی با تجربه کمک بگیرید. علاوه بر این می توانید مراحل انجام کار را به بهترین وکیل سرقفلی دادارمنش واگذار کنید.