منظور از وجه التزام چیست؟
وجه التزام چیست؟ وجه التزام مبلغ خاصی است که طرفین قرارداد تعیین می کنند، تا چنانچه طرفی از انجام تعهدات قراردادی خودداری نمود، از او دریافت شود. برای مثال در یک مبایعه نامه مربوط به فروش ملک، عبارت زیر ممکن است به عنوان یکی از مفاد قرارداد ذکر شود:« چنانچه خریدار یا فروشنده از انجام […]
اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری
آیا به دنبال اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری هستید؟ به دنبال پیدا کردن یک وکیل زبده برای انجام این کار هستید؟ قبل از این که بخواهیم در مورد چگونگی اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری صحبت کنیم؛ در ابتدا نیاز است تا یک تعریفی ساده و در عین حال دقیق از مفهوم تصرف عدوانی […]
قانون موجر و مستاجر تخلیه پیش از موعد
امروزه در دادگاه های کل کشور دعاوی حقوقی مختلفی مورد بررسی قرار می گیرند. همان طور که می دانید، مجموعه های حقوقی زیادی نیز به منظور حل راحت تر بسیاری از این دعاوی به مردم کشورمان کمک می کنند. در این بین یکی از دعاوی متداول که تعداد پرونده های نسبتا زیادی را شامل می […]
خسارت تاخیر در تخلیه ملک
همان طور که می دانید، در دادگاه های کل کشور، پرونده های مختلفی مورد بررسی قرار می گیرند. با این حال یکی از پرونده هایی که تعداد آن در دادگاه های کشورمان بسیار بیشتر می باشد، مربوط به دعاوی میان مستاجر و صاحب ملک است. بند های قانونی مختلفی وجود دارند که در قوانین مدنی […]
در چه صورت اجرت المثل به زن تعلق نمی گیرد؟
در قوانین مدنی کل کشور ایران قوانین مختلفی برای روابط میان زوجین تعیین شده است. از این قوانین در شرایط مختلفی از سوی دادگاه استفاده می شود. یکی از پرونده های متداولی که در دادگاه های کشور مورد بررسی قرار می گیرد، مربوط به اجرت المثل زن می شود. همان طور که می دانید، وظایف […]
اجرای حکم خلع ید توسط کلانتری
دعوای خلع ید یکی از انواع دعاوی ملکی است که در مورد اموال غیر منقول مثل منزل مسکونی، مغازه و … در دادگاه عمومی و حقوقی اقامه می شود. شخصی که به عنوان خواهان دعوای خلع ید را اقامه می نماید، مدعی این است که طرف مقابل دعوی یا همان خوانده، بر خلاف قانون ملک […]
اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی
حکم الزام به تنظیم سند رسمی توسط دادگاه عمومی و حقوقی، زمانی صادر می شود که دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه اقامه شده و خوانده محکوم شود. برای مثال هنگامی که شخصی منزلی را از دیگری خریداری می کند، در ضمن قرارداد فروشنده متعهد می شود تا سند مالکیت رسمی ملک را […]
اگر مستاجر زودتر تخلیه کند
یکی از پرونده های حقوقی متداول در دادگاه های کشور ایران مربوط به اتفاقات مربوط به دعاوی مالکین و مستاجرین می شود. همان طور که می دانید هر دو طرف می توانند در بسیاری از دعاوی دچار مشکلات مختلفی شوند. در چنین شرایطی مراجعه به دادگاه برای حل دعاوی می تواند موثر باشد. دعاوی مختلفی […]
طلاق از طرف مرد چقدر طول می کشد
بسیاری از زوجین پس از گذشت ماه ها یا سال ها از زندگی مشترک خود بنا به دلایل مختلفی تصمیم به جدایی می گیرند. همان طور که می دانید جدایی اگرچه عواقب مخصوص به خود را دارد و ممکن است زندگی هر یک از طرفین را تحت تاثیر قرار دهد، اما با این حال در […]
اگر یکی از وراث ملک ورثه ای را تخلیه نکند، تکلیف باقی ورثه چیست؟
بسیاری از پرونده های حقوقی که در دادگاه ها مورد بررسی قرار می گیرد، مربوط به دارایی های ورثه می باشد. هنگامی که یک فرد فوت می کند، ورثه یا همان فرزندان او می توانند نسبت به دریافت املاک با توافقات لازم اقدام کنند. دولت نیز در این زمینه اختیاراتی را دارد که به ورثه […]
سوالات قاضی در دادگاه اجرت المثل
در دادگاه اجرت المثل معمولا قاضی شرایط را بررسی می کند تا ببیند آیا زن صلاحیت دریافت اجرت المثل ایام زوجیت را دارد یا اینکه جایز نیست مبلغی دریافت نماید. به همین دلیل او سوالات متعددی را می پرسد. به عنوان مثال آیا زوجه کارهای منزل را به صورت رایگان انجام می داده یا اینکه […]
مهروموم ملک مشاعی
مهروموم ملک مشاعی یکی از ابزارهای مهم و حیاتی در مدیریت مالکیت مشترک است که به‌منظور تأیید یا رفع حالت مالکیت، به کار می‌رود. این ابزار با امکاناتی که در اختیار افراد قرار می‌دهد، می‌تواند به حل اختلافات و رسیدگی به مسائل حقوقی و مالی مرتبط با ملک مشاع کمک کند. با استفاده از مهروموم […]