آیا به دنبال اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری هستید؟ به دنبال پیدا کردن یک وکیل زبده برای انجام این کار هستید؟ قبل از این که بخواهیم در مورد چگونگی اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری صحبت کنیم؛ در ابتدا نیاز است تا یک تعریفی ساده و در عین حال دقیق از مفهوم تصرف عدوانی داشته باشیم. از نظر حقوقی اگر شخصی بدون اجازه مالک ملک، زمین و… را به تصرف خود در بیاورد؛ مرتکب جرم تصرف عدوانی شده است.
تفاوت تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی حقوقی در چیست؟
از دید قوانین حاکم بر جمهوری اسلامی تصرف عدوانی دارای دو جنبه مختلف کیفری و حقوقی است. با توجه به این موضوع امکان پیگیری این دعاوی در دادگاه های حقوقی و کیفری امکان پذیر می باشد. ممکن است این سوال برای شما به وجود آمده باشد که چه تفاوتی میان این دو نوع تصرف وجود دارد.
در تصرف عدوانی حقوقی تنها وجود داشتن یک سابقه برای اقامه دعوا کفایت می کند. در نقطه مقابل اما در تصرف عدوانی کیفری باید شخصی که مطرح کننده دعوا است؛ مالک قانونی مال باشد.
نحوه اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری
بعد از اقامه دعوا و اثبات موضوع به دادگاه؛ زمانی که حکم از سمت مراجع ذی صلاح صادر شود؛ حکم قابلیت اجرایی شدن دارد. در این جا این سوال مطرح می شود که حکم رفع تصرف عدوانی کیفری به چه صورتی اجرایی می شود؟ در این نوع دعاوی هیچ نیازی به حضور شخص متصرف کننده ملک وجود ندارد و اجرای حکم بدون حضور وی نیز صورت می گیرد. با توجه به این موضوع می توان این نتیجه را گرفت که اجرای حکم رفع تصرفات عدوانی کیفری خیلی سریع صورت می گیرد. در صورتی که جرم شخص مجرم اثبات گردد؛ بنا به صلاحدید دادگاه وی به یک ماه الی یک سال حبس محکوم می شود.
افرادی که هیچ تجربه ای در این زمینه ندارند؛ برای این که بتوانند روال کاری خود را تسریع بخشند؛ نیاز است تا با یک وکیل آنلاین حرفه ای در ارتباط باشند. وکلای زبده با توجه به تجربه ای که در طی سال ها فعالیت خود به دست آورده اند؛ می توانند کار شما را به بهترین شکل ممکن انجام دهند. البته از این موضوع نیز غافل نشوید که می توانید از خدمات مشاوره حقوقی از وکیل تلفنی بسیاری بهره مند شوید:
چه مستنداتی به دادگاه جهت صدور حکم رفع تصرف عدوانی باید ارائه شود؟
برای صدور حکم از سمت دادگاه؛ نیاز است تا شخص شاکی یک سری مستندات را به دادگاه ارائه دهد تا حکم برای رفع تصرف عدوانی صادر شود.
- ملک متعلق به شخص شاکی و همچنین سابقا در تصرف وی بوده باشد.
- در زمانی که شخص شاکی اقامه دعوا می کند؛ مال در تصرف شخص مجرم باشد.
- تصرف عدوانی بدون اذن و البته رضایت مالک آن صورت گرفته باشد.
چه مواردی را می توان زیر مجموعه ای از تصرفات عدوانی دانست؟
افرادی که هیچ اطلاعاتی در خصوص این موضوع ندارند؛ ممکن است این سوال برایشان به وجود آید که چه مواردی را می توان در زیر دسته تصرفات عدوانی قرار داد؟ در پاسخ باید بگوییم که تنها اموال غیر منقول را می توان زیر مجموعه ای از این نوع تصرف دانست. با توجه به این موضوع امکان قرار دادن اموال منقول در دسته دعاوی تصرفات عدوانی وجود ندارد. برای درک بهتر این موضوع یک مثال برای شما می زنیم. زمانی که خودرو و یا تلفن همراه شما توسط یک شخص به سرقت می رود؛ نمی توان آن را جزئی از تصرفات عدوانی دانست.
آیا دعاوی مربوط به ملک مشاع نیز زیر مجموعه از تصرفات عدوانی است؟
از دیگر دعاوی تصرفات عدوانی می توان به تصرف عدوانی ملک مشاع اشاره کرد. در ابتدا نیاز است تا در مورد ماهیت ملک مشاع، اطلاعاتی داشته باشید. در اصطلاح حقوقی ملک مشاع به ملکی گفته می شود که چند شخص مختلف به صورت مشارکتی دست به خرید ملک زده باشند. هر کدام از این شرکا به نسبت هزینه ای که پرداخت می کنند؛ یک مقدار سهم مشخص دارند. در این نوع تصرف یکی از شرکا به سهم خود قانع نبوده و به دلایل مختلفی سعی می کند به سهم سایر شرکا تجاوز نماید. این نوع دعاوی را نیز می توان از طریق تصرفات عدوانی کیفری پیگیری نمود.
مزایای داشتن وکیل برای انجام امور مربوط به تصرفات عدوانی
اگر بخواهیم در مورد مزایای داشتن یک وکیل برای انجام امور مربوط به تصرفات عدوانی صحبت کنیم؛ باید چندین صفحه مقاله نگارش شود. با تمامی این تفاسیر اما برخی از مزایا وجود دارند که نمی توان به راحتی از کنار آن ها گذر کرد.
به عنوان یک شخص ناآگاه اصلا نباید این تصور را داشته باشید که شانس پیروزی شما در تمامی پرونده های تصور عدوانی 100 است. در بسیاری از موارد دیده شده ––که شخص شاکی با وجود داشتن حق نتوانسته است آن طور که باید و شاید در دادگاه از خود دفاع کند. در این جاست که نقش داشتن وکیل پر رنگ تر از هر زمان دیگری می شود. وکلا با داشتن اطلاعات کافی در این زمینه می توانند به طور کامل از شما در دادگاه دفاع کنند.
تسریع در روند اجرای حکم از دیگر مزایای داشتن وکیل ملکی است. وکلا به سبب پیگیر بودن می توانند در کوتاه ترین زمان ممکن کار شما را انجام دهند.
در این مقاله در مورد اجرای حکم رفع تصرف عدوانی کیفری توضیحاتی ارائه شد تا شما به صورت کامل با این موضوع آشنا شوید.. امیدواریم از خواندن این متن نهایت بهره را برده باشید.