اظهارنامه تخلیه ملک
یکی از رایج ترین عقود در میان مردم عقد اجاره است. براساس ماده 466 قانون مدنی عقد اجاره مستاجر را مالک منافع عین مستاجره می نماید، شخص اجاره دهنده موجر و اجاره دهنده را مستاجر و ملک مورد اجاره عین مستاجره نامیده می شوند. حال اگر مستاجر از مفاد قرارداد عقد اجاره تخلف کند یا […]
تنظیم قرارداد
تنظیم قرارداد یک اقدام حقوقی مشترک است که توسط دو یا چند شخص صورت می گیرد. در حقوق ایران هنگامی که دو یا چند نفر بخواهند یک عقد را منعقد کنند، مبادرت به تنظیم قرارداد و امضای آن می کنند. نگارش انواع قرارداد های حقوقی به عنوان یک فعالیت تخصصی شناخته می شود. از همین […]
وکالت فروش بدون مبایعه نامه
اعطای وکالت فروش بدون مبایعه نامه یک راهکار حقوقی برای خرید و فروش ملک، خودرو و سایر اموال منقول و غیر منقول می باشد. عقد وکالت طبق ماده 656 قانون مدنی عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای مبادرت نمودن در امری نایب و نماینده خود می کند. به […]
بررسی مبایعه نامه و مهمترین نکات مربوط به آن
آیا می دانید مبایعه نامه چیست؟ در اصل مبایعه نامه تحت عنوان بیع نامه شناخته می شود که برای خرید و فروش مورد استفاده قرار می گیرد. در این مطلب مبایعه نامه را بررسی می کنیم. سپس مهمترین نکات مربوط به آن را شرح می دهیم. اگر شما نیز دوست دارید با مبایعه نامه ملک، […]
آشنایی با نمونه دادخواست ابطال سند رسمی
وکیل ماهر و با تجربه، نقش بسزایی در پرونده های حقوقی خواهد داشت. مسائل مربوط به حقوق مالکیت و ابطال سند رسمی از جمله مسائلی است که هر فرد در زندگی روزمره با آن مواجه می شود. با توجه به اهمیت دادخواست ابطال سند رسمی، در این محتوا قصد داریم به نمونه دادخواست ابطال سند […]
شرایط گرفتن حکم تخلیه مستاجر بدون قرارداد
در اجتماعات مدنی، اجاره به عنوان یکی از اصولی‌ترین ویژگی‌ها برای استفاده از ملک‌ها به شمار می‌آید. با امضا قرارداد اجاره، مستاجر و مالک حقوق و تعهدات خود را تعیین می‌کنند. اما در برخی موارد، ممکن است مستاجر بدون قرارداد به مدت طولانی در یک ملک زندگی کند. این وضعیت برای مالکان ممکن است دغدغه‌هایی […]
الزام به تنظیم سند بدون گواهی عدم حضور
در بسیاری از موارد، افراد و شرکت‌ها به دلیل نبودن وقت و امکانات کافی، برای انجام معاملات و قراردادهای خود به صورت حضوری به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمی‌کنند. برای تنظیم سند بدون گواهی عدم حضور، باید شرایط و جزییات کاملی از معامله شامل تعهدات و مسئولیت‌های طرفین به طور دقیق ذکر شود. همچنین، سند […]
رد مال در کلاهبرداری
کلاهبرداری یکی از رایج‌ترین جرایم در جامعه است که افراد را در معرض خسارت مالی قرار می‌دهد. کلاهبرداران از طریق روش‌های مختلفی مانند تقلب، تزویر، سرقت هویت و استفاده از شبکه های اجتماعی سعی در گول زدن افراد مختلف دارند. یکی از راه های متداولی که افراد برای مقابله با این جرم می‌توانند انتخاب کنند، […]
سریعترین راه گرفتن حکم تخلیه (در سال ۱۴۰۳) چیست؟ | شرایط و مدارک لازم
حکم تخلیه یک فرآیند قانونی است که در برخی موارد، مالکان به دنبال اجرای سریع تر آن هستند. یافتن سریع ترین راه گرفتن حکم تخلیه می تواند به مالکان کمک کند تا در کوتاه ترین زمان ممکن بتوانند ملک خود را بازگردانند. در این محتوا، به بررسی راهکار هایی که به مالکان کمک می کند […]
تکلیف خریدار مال غیر چیست؟
بسیاری از افرادی که وارد معاملات متنوع می شوند می خواهند بدانند که تکلیف خریدار مال غیر چیست. در صورتی که خریدار اطلاعاتی در مورد مال غیر نداشته باشد نیازی نیست که جریمه پرداخت کند. اگر خریدار از مال غیر آگاه باشد و اقدام به خرید ملک نماید به عنوان مجرم شناخته می شود. متاسفانه […]
قرار داد کار معین چیست؟ آشنایی با ضوابط و قوانین
قرارداد کار معین چیست؟ یک قرارداد قانونی و توافقی است بین کارفرما و طرف دوم قرارداد مانند، کارگران، کارمندان، شرکت های دولتی یا خصوصی برای مدت زمان مشخص که شرایط و ضوابط استخدام را مشخص می کند. این نوع قرارداد شرایط مهم و ضوابط مهم از جمله، شرح شغل، حقوق، مزایا و مدت دوره استخدام […]
فروش مال غیر با قولنامه و آنچه باید درباره آن بدانید
وقتی صحبت از فروش اموال منقول و غیر منقول می شود، درک این نکته مهم است که این نوع معامله می تواند خطرات و پیچیدگی های قابل توجهی را به همراه داشته باشد. این موضوع می تواند شامل فروش املاک، وسایل نقلیه یا سایر دارایی های ارزشمند باشد. بدون وجود یک قرارداد الزام آور قانونی، […]