گاها در هنگام خرید ملک مشکلاتی برای خریداران پیش می آید و اکثر این مشکلات در رابطه با سند ملک و خودرو و مواردی از این قبیل است. به اینصورت که خریداران می گویند که ملک خریدم ولی صاحب ملک نمیاد سند بزنه. در این مواقع لازم است که خریداران اقداماتی را انجام دهند تا به حقوق خود دست یابند. در ادامه به بررسی بیشتر این موضوع می پردازیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر تا انتهای متن ما را همراهی نمایید.
در صورت سند نزدن ملک و خودرو از طرف فروشنده چه باید کرد؟
در مواقعی که صاحب خودرو یا ملک اقدام به ثبت سند نمی کند یا به عبارتی طرف نمیاد سند بزنه، بایستی به این موارد بپردازید.
- بررسی قرارداد: قبل از اقدام به هرکار باید قرارداد ثبت شده خرید خودرو را کاملا مطالعه و بررسی نمایید. در قرارداد باید مواردی مانند تاریخ تحویل، مبلغ پرداختی، شرایط تحویل خودرو و موارد دیگر ذکر شده باشد. اطمینان حاصل کنید که فروشنده وظیفه تحویل سند را دارد.
- تماس با فروشنده: در صورتی که در زمان تحویل خودرو سند آن به شما تحویل داده نمی شود، باید با فروشنده تماس بگیرید و مشکل را اعلام کنید. شما بایستی به فروشنده بگویید که سند خودرو تحویل داده نشده و از ایشان بخواهید تا در اسرع وقت آن را تحویل دهند.
- توافق با فروشنده: اگر فروشنده توانایی تحویل سند را ندارد و یا به عبارتی ” نمیاد سند بزنه” می توانید با ایشان توافق کنید که سند را در یک زمان دیگر تحویل بگیرید یا مبلغی را که با سند ارائه می شود به طور موقت پرداخت کنید.
- تعامل با فروشنده: باید دقت کنید که احتمال دارد یک سوء تفاهم باشد و ممکن است فروشنده فقط سند را فراموش کرده باشد. در این صورت می توانید از فروشنده بخواهید تا در اسرع وقت سند را ثبت یا اقدامات لازم را برای این کار انجام دهد.
- مراجعه به وکیل: در صورتی که اقدامات مذکور به نتیجه نرسید و فروشنده تمایلی به حل این مشکل نداشته باشد، می توانید به وکیل یا مشاوره حقوقی جهت حل مشکل و موضوع الزام به تنظیم سند مراجعه کنید. وکیل می تواند شما را در فرآیند حل این مشکل همراهی کند.
مراجعه به وکیل برای ثبت سند
در حقیقت سند ملک و خودرو به عنوان مدرک حقوقی برای مالکیت شما عمل می کند. در صورتی که صاحب ملک و خودرو آن را به شما ندهد، می توانید به وکیل مراجعه کنید تا حقوقتان را به دست آورید.
مراجعه به وکیل در این موارد بسیار مهم است زیرا وکیل می تواند در فهمیدن حقوق و وظایف شما به عنوان خریدار کمک و در راه اندازی روند قانونی برای به دست آوردن سند مالکیت کمک کند. وکیل می تواند بررسی کند که آیا شما قانونا مالک خودرو هستید یا خیر. در صورتی که مالکیت شما قانونی است، اقدامات لازم را برای به دست آوردن سند مالکیت انجام دهد.
وکیل آنلاین می تواند شما را راهنمایی کند که چگونه با صاحب خودرو در ارتباط باشید و از او بخواهید که سند مالکیت را به شما بدهد. اگر صاحب خودرو همچنان از انجام این کار طفره می رود شما می توانید اقدامات قانونی را برای حفاظت از حقوق خود انجام دهید. همانند ارسال نامه ای به صاحب ماشین توسط وکیل و یا اقدامات قانونی بیشتر مانند ارائه شکایت به دادگاه.
شایان ذکر است مراجعه به وکیل پایه یک دادگستری در این موارد بسیار مهم می باشد. یک وکیل متخصص و با تجربه می تواند به شما کمک کند تا مشکل خود را به درستی حل و حقوق خود را به دست آورید. همچنین با داشتن وکیل در کنار خود می توانید به راحتی با فرآیند قانونی آشنا و از اطلاعات حقوقی مناسب برای حل مشکل خود بهره مند شوید.
در نهایت لازم است اشاره شود که شما باید تمامی موارد ذکر شده را رعایت و انجام دهید. همچنین در صورت ایجاد هرگونه مشکل “ماشین خریدم نمیاد سند بزنه” بایستی به وکیل مراجعه کنید.
- همواره قبل از خرید ماشین مطمئن شوید که فروشنده دارای مدارک و اسناد لازم برای تحویل آن است.
- در قرارداد خرید شرایط تحویل ماشین و تحویل سند باید به طور واضح ذکر شود.
- در مواردی که سند ماشین تحویل نشده است، همواره با فروشنده تماس بگیرید و مسئله را مطرح کنید.
- در صورتی که تمام اقدامات به نتیجه نرسید به وکیل مراجعه کنید.
یک وکیل کاربلد قادر است در مذاکره با صاحب ماشین به شما کمک کند. در صورت لزوم می تواند پیشنهاد دهد که از خواسته خود صرف نظر و به جای آن از صاحب ماشین خسارات دریافت کنید.
همچنین می تواند شما را راهنمایی کند که چگونه از حق و حقوق خود در این موضوع دفاع و از مراجعه به دادگاه و صرف هزینه های بیشتر جلوگیری کنید. ناگفته نماند که شما عزیزان می توانید با مراجعه به سایت های قانونی و مرتبط با این زمینه اطلاعت لازم را دریافت و اقدامات ضرور را انجام دهید.